ووفقا لمؤسسة كندا للرهن العقاري والإسكان ستحتاج كندا إلى ما يقرب من 3.5 مليون منزل جديد إضافي بحلول عام 2030، ويعتقد الكثيرون أن المنازل الجاهزة هي وسيلة سريعة وفعالة للوصول إلى هذا الرقم بشكل أسرع، ولكن الطريق إلى صنع المباني الجاهزة مليء بالتحديات.

لماذا يصعب تنفيذ المباني الجاهزة في كندا؟

وقال بيج إن من بين العوامل التي تجعل من الصعب تنفيذ الإسكان الجاهز على نطاق واسع هو التعديلات على المنازل، إذ غالبا ما تضيف التعديلات الفردية على التصميمات الجاهزة أشهرا إلى عملية البناء، بدلا من اختيار المستهلكين لتصميم تمت الموافقة عليه مسبقا والالتزام به.

وأوضح بيج أن عملية التصنيع تصبح معقدة “عندما

يأتي عميل ويقول: أنا أحب هذا النموذج، ولكنني أبيد اجراء كل هذه التغييرات".

وأشار إلى أن إجراء التعديلات والحصول على أذونات جديدة يمكن أن يؤدي إلى زيادة وقت البناء بشكل كبير.

واتفق كل من بيرسون وبيج على أن تحرك الحكومة الفيدرالية لإعادة استراتيجية الإسكان في زمن الحرب للكتالوجات المعتمدة مسبقا يمكن أن يساعد في تعزيز كفاءة بناء المساكن الجاهزة.

فعندما عاد الآلاف من المحاربين القدامى إلى كندا بعد الحرب العالمية الثانية، كانت كندا تواجه أزمة سكن، ولتجاوز الروتين وتسريع عملية البناء والموافقة، أصدرت الحكومة كتالوجا لتصميمات المنازل المعتمدة مسبقا والتي يمكن للبناة البدء في بنائها على الفور، وتم بناء مئات الآلاف من المنازل الجديدة في كندا خلال فترة قصيرة من الزمن.

وقال نتلقى آلاف الاستفسارات شهريا على الموقع الإلكتروني لمنازلنا النموذجية والمساكن الجاهزة أو البناء الجاهز هي طريقة للبناء حيث يتم الجزء الأكبر من البناء خارج الموقع، غالبا في منشأة، مثل المصنع، ويتم بعد ذلك شحن إما منزل نموذجي تم تشييده بالكامل أو أجزاء من المنزل إلى الموقع، حيث يتم تجميعه وتوصيله بالمرافق ، وشبهها بيرسون بشراء سيارة كاملة على شكل أجزاء ثم يقوم الميكانيكي بتجميعها في المرآب الخاص بك.

وقال جيسي بيج من شركة بناء المنازل المخصصة في أونتاريو : هناك اهتمام متزايد بالبيوت الجاهزة".

ووفقا لمؤسسة كندا للرهن العقاري والإسكان ستحتاج كندا إلى ما يقرب من 3.5 مليون منزل جديد إضافي بحلول عام 2030، ويعتقد الكثيرون أن المنازل الجاهزة هي وسيلة سريعة وفعالة للوصول الى هذا الرقم بشكل أسرع، ولكن الطريق إلى صنع المباني الجاهزة مليء بالتحديات.